特定非営利活動法人 建築Gメンの会

欠陥住宅・欠陥建築で悩む人を救い、第三者検査の技術向上を目指すNPO
一級建築士事務所登録(東京都)No.48276

建築Gメンの会事務局
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有料業務依頼

 建築Gメンが有償で行う業務は、下記のような内容のものがあります。まずは、相談員名簿の相談員(建築Gメン)まで、直接ご相談下さい(事務局にお問合せいただければ、適当な相談員をご案内いたします)。

 

また、ご依頼にあたっては、こちらの「業務依頼にあたっての注意事項について」の内容を充分ご理解いただいた上で、ご相談下さいますようお願い申し上げます。

 

なお、費用は、実働1時間あたり8,000円(ドアツードアの移動は1時間あたり5,000円)が目安です(消費税は別)。実際の業務内容及び費用は、建築Gメンにお問い合わせください。

 
調査・検査費用の参考例は下記のとおりです。

 


標準書式のダウンロード(PDF)※受け持ちの相談員より提供されます。

調査等業務依頼書

 
 

ユニットバス点検口から建物躯体を目視調査■主として「安心」の為に行う業務

住宅の工事中の第三者検査

建売住宅内覧会同行

マンション内覧会同行

契約時の書類等のチェック

マンションの2年点検や大規模修繕のコンサルタント業務

面談によるアドバイス等(無料相談会および無料電話相談を除く)

耐震診断

 
 

耐震補強工事の有効性を検証■主として「トラブル解決」の為に行う業務

欠陥住宅調査、住宅・マンションの瑕疵調査(=欠陥判定調査)

(例えば:雨漏り、外壁ひび割れ、床の傾きなど・・・)

民事訴訟における建物調査・補修工事費積算

訪問販売等による悪質リフォームの調査

面談による相談(無料相談会および無料電話相談を除く)

 

お問合せは、こちらの相談員まで。

 
 

調査・検査費用の参考例(消費税は別途)


下記は一例です。参考としてください。実際の業務内容及び費用は、担当建築Gメンにご相談の上、見積書を受け取ってください。


A.マンション内覧会同行
(専有部分の検査)

床面積80㎡程度・移動時間往復1.5時間の場合。

売主側が用意した内覧会シートに売主側が指摘事項を記録し、報告書を作成しない場合。

作業項目

時間 単価() 金額() 備考
1 事前図面・パンフレット等読取り業務 1.0 6,000 6,000 郵送等により事前に資料提供願います。
2 出張移動費 1.5 5,000 7,500
3 点検・検査業務 2.5 8,000 20,000
4 経費 1,000 交通費ほか
上記14合計 34,500 別途消費税
報告書作成費 1.0 6,000 6,000 オプション
検査指摘箇所是正報告書の確認 0.5 6,000 3,000 オプション
共用部検査 8,000 オプション


B.建売住宅内覧会同行
(木造住宅完成・引渡し時の検査)

床面積110㎡程度・移動時間往復2時間の場合。

作業項目

時間 単価() 金額() 備考
1 事前図面・パンフレット等読取り業務 1.0 6,000 6,000 郵送により事前に資料提供願います。
2 出張移動費 2.0 5,000 10,000
3 点検・検査業務 4.0 8,000 32,000
4 報告書作成費 2.0 6,000 12,000
5 経費 2,000 交通費ほか
上記15合計 62,000 別途消費税
検査指摘箇所是正報告書の確認 1.0 6,000 6,000 オプション


C.工事中第3者検査
(現場検査5回のケース)・・・現場検査回数は予算に応じます。

床面積110㎡未満・移動時間往復2時間の場合。

作業項目

時間 単価() 金額() 備考
1 設計図書等資料読取り・点検業務 2.0 6,000 12,000 郵送により事前に資料提供願います。
2 基礎配筋検査 1.0 8,000 8,000
出張移動費 2.0 5,000 10,000
報告書作成費 0.5 6,000 3,000
3 基礎型枠検査 1.0 8,000 8,000 ボルト、かぶり厚さ等検査
出張移動費 2.0 5,000 10,000
報告書作成費 0.5 6,000 3,000
4 上棟後検査 2.5 8,000 20,000 軸組み、金物取付終了時
出張移動費 2.0 5,000 10,000
報告書作成費 1.0 6,000 6,000
5 中間検査 2.0 8,000 16,000
出張移動費 2.0 5,000 10,000
報告書作成費 1.0 6,000 6,000
6 完成検査 2.5 8,000 20,000
出張移動費 2.0 5,000 10,000
報告書作成費 1.0 6,000 6,000
7 経費 6,000 交通費ほか
上記17合計 164,000 別途消費税
検査指摘箇所是正報告書ほか書類確認 2.0 6,000 12,000 オプション


※中間検査は、防水工事、断熱工事及び配管配線工事等が考えられますが、検査予算との関係で何回現場に足を運ぶか、担当建築Gメンにご相談ください。

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